Industri pembinaan Malaysia berada pada trajektori menaik, dengan ramalan pertumbuhan 3% dalam harga tender untuk 2024. Faktor utama yang mempengaruhi trend ini termasuk kebolehubahan jenis projek, strategi perolehan dan turun naik mata wang.
Laporan terbaru oleh Turner & Townsend menunjukkan anjakan positif dalam kos pembinaan, kerana peningkatan pesat yang diperhatikan pada tahun-tahun sebelumnya nampaknya semakin stabil. Walaupun menghadapi cabaran seperti inflasi dan gangguan rantaian bekalan, industri pembinaan semakin kukuh dengan peningkatan kos yang sederhana dan kembalinya secara beransur-ansur kepada kestabilan dalam logistik dan faktor rantaian bekalan.
Bahan binaan penting, bagaimanapun, seperti agregat, pasir dan konkrit, masih tertakluk kepada tekanan harga yang meningkat. Walaupun kadar kenaikan telah perlahan, membenarkan beberapa kesesuaian dalam penentuan harga projek, harga rebar dan simen kekal tidak menentu, walaupun kurang daripada sebelumnya, mencerminkan penurunan harga komoditi global seperti bijih besi dan keluli.
Analisis Turner & Townsend menunjukkan bahawa walaupun puncak peningkatan kos mungkin berada di belakang kami, perbelanjaan keseluruhan kekal tinggi, memberi kesan kepada projek secara menyeluruh. Sektor pembinaan Malaysia menghadapi cabaran seperti ringgit yang semakin lemah, peningkatan kos overhed, dan kekurangan kemahiran buruh yang boleh menjejaskan kapasiti rakan kongsi penyampaian projek.
Di sebalik cabaran ini, saiz pasaran pembinaan di Malaysia dijangka mencecah AS$38.55 bilion pada 2024, dengan ramalan kadar pertumbuhan tahunan kompaun (CAGR) sebanyak 8.55%, menyasarkan AS$58.10 bilion menjelang 2029.
Projek infrastruktur penting, termasuk pelancaran 5G, Lebuhraya Pantai Timur 3 dan Transit Aliran Massa 3 (MRT3), dijangka memacu pertumbuhan ini. Projek-projek sektor swasta, menyumbang sebahagian besar keluaran, telah berkembang dengan ketara, menunjukkan pasaran yang teguh didorong oleh pelaburan swasta. Sebaliknya, pembangunan projek kerajaan telah menyaksikan sedikit atau tiada pertumbuhan tahun ke tahun.
Dengan sokongan kerajaan, seperti yang dibuktikan oleh bajet terbesar yang pernah ada untuk 2024 dan dorongan untuk perkongsian awam-swasta, industri pembinaan bersedia untuk pertumbuhan yang mampan pada tahun-tahun akan datang.
